מחירי הנדל"ן בראשון לציון, כמו ברוב חלקי הארץ, ממשיכים לטפס, אבל מסתבר שיש גם מציאות. ברישומי מידע נדל"ן של רשות המיסים מצאנו שתי דירות (אחת מהן של ארבעה חדרים!) שהקונים קיבלו בהן עודף משני מיליון. אבל - כמה שילמו על דירת 120 מ"ר בקומה 15 בנחלת יהודה?
נדל"ן בראשון לציון - פחות משני מיליון
כמה עולה דירת יד שנייה בראשון לציון? תלוי באיזה אזור אתם מחפשים וכמה אתם מוכנים להתפשר על בניין ישן בשכונה ותיקה. קשה מאוד למצוא בעיר עסקאות נדל"ן של פחות משני מיליון, אבל השבוע מצאנו שתיים כאלה:
דירת ארבעה חדרים ברחוב האבות בשכונת רמב"ם נמכרה בעבור 1.8 מיליון שקלים. הדירה בשטח 77 מ"ר שוכנת בקומה שישית מתוך שמונה בבניין משנת 1970.
דירת 3.5 ברחוב השחר בשכונת כצנלסון נמכרה בעבור 1.83 מיליון שקלים. הדירה בשטח 80 מ"ר שוכנת בקומה שלישית מתוך שלוש בבניין משנת 1970.
קראו גם:
נדל"ן בראשון לציון - פחות משלושה מיליון
דירות שבטווח המחירים בין שני מיליון לשלושה מיליון קל יותר למצוא בעיר, ואלה העסקאות הכי עדכניות מהשבועיים האחרונים:
דירת ארבעה חדרים ברחוב החוחית בשכונת נווה הדרים נמכרה בעבור 2.5 מיליון שקלים. הדירה בשטח 86 מ"ר נמצאת בקומה שנייה מתוך שש בבניין משנת 1990.
דירת ארבעה חדרים ברחוב הנורית בקרית ראשון נמכרה בעבור 2.15 מיליון שקלים. הדירה בשטח 81 מ"ר שוכנת בקומה שלישית מתוך שלוש בבניין משנת 1980.
דירת ארבעה חדרים ברחוב הרשב"א בשכונת נאות שקמה נמכרה בעבור 2.6 מיליון שקלים. הדירה בשטח 94 מ"ר שוכנת בקומה תשע מתוך תשע בבניין משנת 1995.
נדל"ן בראשון לציון - יותר משלושה מיליון
אם תרצו לגור בבניין חדש ולא תוותרו על חנייה ונוף גבוה, כנראה שאלה המחירים שתידרשו לשלם. שתי העסקאות היקרות ביותר של השבועיים האחרונים:
דירת ארבעה חדרים ברחוב גולדה מאיר בקרית ראשון נמכרה בעבור 3.47 מיליון שקלים. הדירה בשטח 99 מ"ר שוכנת בקומה 16 מתוך 18 בבניין משנת 2009.
דירת חמישה חדרים ברחוב שולמית אלוני בשכונת נחלת יהודה נמכרה בעבור 3.5 מיליון שקלים. הדירה בשטח 120 מ"ר שוכנת בקומה 15 מתוך 24 בבניין משנת 2020 עם חניה צמודה לשני רכבים.
נדל"ן ברחובות
בעיר השכנה רחובות מצאנו שטווח המחירים (לפחות בעסקאות הנדל"ן האחרונות שנעשו בעיר) לא שונה בהרבה מראשון לציון:
דירת חמישה חדרים ברחוב עמ"י נמכרה בעבור 2.45 מיליון שקלים. הדירה בשטח 106 מ"ר שוכנת בקומה ראשונה מתוך שלוש בבניין משנת 1992.
דירת חמישה חדרים ברחוב יהלום נמכרה בעבור 3.2 מיליון שקלים. הדירה בשטח 116 מ"ר נמצאת בקומה 16 מתוך 20 בבניין משנת 2014.
דירת קרקע חמישה חדרים ברחוב ישראל אהרוני נמכרה בעבור 4.5 מיליון שקלים. הדירה בשטח 138 מ"ר נמצאת בקומת קרקע מתוך תשע קומות בבניין חדש.
נדל"ן בנס ציונה ומזכרת בתיה
דירת ארבעה חדרים ברחוב דוד אלעזר בנס ציונה נמכרה בעבור 2.9 מיליון שקלים. הדירה בשטח 101 מ"ר נמצאת בקומה ראשונה מתוך חמש בבניין משנת 1996.
דירת ארבעה חדרים ברחוב שדרות רפאל סוויסה במזכרת בתיה נמכרה בעבור 2.8 מיליון שקלים. הדירה בשטח 100 מ"ר נמצאת בקומה שנייה מתוך שלוש בבניין משנת 2014.
דירת קרקע שבעה חדרים וחצי בשדרות מנחם בגין נמכרה בעבור 4.6 מיליון שקלים. הדירה בשטח 170 מ"ר בקומת קרקע מתוך שתיים במבנה משנת 2002.
