האם בקניון הבאר בשכונת נאות שקמה בראשון לציון נעשתה הפעלה אסורה של שטיפת מכוניות? זו הסוגיה שעמדה במרכז כתב אישום שהוגש על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון, וההחלטה הייתה מפתיעה והתייחסה דווקא לאופן האכיפה.
קניון הבאר בראשון לציון
קניון הבאר, שבבעלות קבוצת בנייני ישקו לבניין ומקרקעין, ממוקם בשכונת נאות שקמה במערב ראשון לציון. הקניון מורכב מבניין מסחרי בעל שלוש קומות מעל פני הקרקע וכולל כ-70 חנויות ועסקים. בנוסף יש לקניון חניון תת-קרקעי עם כ-400 מקומות חנייה.
במוקד העימות המשפטי מול עיריית ראשון לציון נמצאות (לפי פסיקת בית המשפט ש.ש) 9 חניות בקניון שהוקצו לשטיפת רכבים. בעלי הקניון מיוצגים על-ידי עו"ד שלומי סהר ממשרד עוה"ד גרשטיין-סהר.
אולי יעניין אתכם:
הטענה המרכזית: אכיפה בררנית
כבר בשלב הטענות המקדמיות, לפני הדיון בהוכחות, הוצגה בפני בית המשפט מה שהוגדר כ-"אכיפה בררנית" נגד הקניון לנוכח הקצאת שטחים מסחריים לשטיפת מכוניות בכל אחד משלושה קניונים אחרים בעיר: קניון ראשונים, קניון הזהב וקניון רוטשילד.
הטענה לאכיפה בררנית התייחסה גם לסעיף נוסף בכתב האישום, ביחס להקצאת שטח בקומת הקרקע של הקניון לטובת הפעלת דוכני אוכל והסעדה. בהקשר זה, הוועדה המקומית הסכימה בשלב הטענות המקדמיות והודיעה כי תתקן את כתב האישום.
מנגד, לטענת הוועדה, הדברים אינם נכונים לגבי פעילות שטיפת המכוניות בחניון התת-קרקעי של קניון הבאר, ולטענתה מדובר בסוגיה עובדתית שמקומה להתברר במסגרת הליך שמיעת הראיות.
ההכרעה: בית המשפט קיבל את טענת ההגנה
בסיום הדיון, בית המשפט קבע כי הוועדה המקומית הפעילה אכיפה בררנית נגד קניון הבאר. לאור קביעה זו, בית המשפט דחה את סעיף האישום בנוגע להפעלת שטיפה של מכוניות, והורה לוועדה להגיש כתב אישום מתוקן. המזכירות קבעה את התיק למענה לכתב האישום ליום 14.12.25 בשעה 10:00.
