קניון הזהב בראשון לציון משתרע על פני 110,000 מ"ר, יש בו כ-400 חנויות, ו-25,000 מבקרים מגיעים אליהם בממוצע מדי יום. בקרוב הוא צפוי לגדול עוד יותר ולהפוך לקניון הסגור הגדול ביותר בישראל.
כמה שווה קניון הזהב?
כ-35 שנה מחזיקים האחים יגאל ומשה גינדי בבעלותם את קניון הזהב בשותפות חלקית עם חברת הביטוח מגדל. אלא שבעקבות סכסוך בין הקבוצות, האחים הקבלנים-יזמים החלו בימים אלה במשא ומתן למכור את חלקם (25%) בקניון לחברת הנדל"ן אספן גרופ.
קראו גם:
בהתאם להערכות מומחי נדל"ן, השווי העדכני של קניון הזהב מוערך בין 2 ועד 2.5 מיליארד שקל. אם עסקת המכירה אכן תצא לפועל, חברת הנדל"ן המניב, אספן גרופ, תצטרך לשלם על רבע משוויו, בהערכה גסה בין 500 ועד 625 מיליון שקל.
חשוב להזכיר, כי בשנת 2008 רכשה חברת הביטוח מגדל כ-75% מקניון הזהב, בזמנו לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל, ומה שנחשב דאז כעסקה הגדולה ביותר בתולדות הקניונים בישראל.
חברת אספן גרופ, שאמורה כביכול להיכנס לנעליהם של האחים גינדי בבעלות קניון הזהב, נסחרת כיום בבורסה בתל אביב בשווי של 445 מיליון שקל, ולכן ככל הנראה תצטרך לקחת הלוואה לא קטנה כדי להגשים את שאיפותיה. בעלי החברה, ביניהם שלומי עקריש ו-צ'ארלס אבן נוימן, כבר ראו את תוכניות הפיתוח המתוכננות לקניון הזהב, וגילו כי שווי ההשקעה ברכישת הקניון אכן ישתלם להם בטווח הבינוני.
כזכור, הקניון מתעתד להוסיף את קומת הפלטינום, שתשתרע על שטח של 12,000 מ"ר – מה שיוסיף לקניון עוד כ-60 חנויות. לפי הפרסומים, הקומה החדשה תפתח כבר בספטמבר הקרוב, בהנחה שלא יהיו עיכובים בפרויקט.
