בבניין משותף ראשון בראשון לציון החלו בימים האחרונים עבודות לבניית ממ"דים לפי תמ"א חרבות ברזל. דייריו הם הראשונים שקיבלו היתר לבניית ממ"דים לפי התמ"א החדשה והמזורזת. ההליך הזה חשוב במיוחד במיוחד בראשון לציון שבתחילת המלחמה הייתה אחת הערים המיורטות בישראל וספגה הרבה אזעקות וירי טילים.
הבניין הראשון ממוקם ברחוב שפטל בראשון לציון, והעבודות החלו שם מוקדם בהרבה מהצפוי. "טיפול הרשות בבקשות להיתר לוקח בדרך כלל כשנה וחצי עד שנתיים, ולפעמים אפילו יותר", מסבירה עורכת הדין שליוותה את ההליך, עו"ד נעה ברגר, "במקרה הזה הגשנו את הבקשה להיתר בתחילת 2024, וההיתר ניתן תוך חודשים ספורים בעבודה מאומצת ואינטנסיבית מול הרשות. לאחר הוצאת ההיתר ייצגנו את בעלי הדירות בהתקשרות מול הקבלן, וכעת הבנייה כבר בעיצומה".
קראו גם:
עם פרוץ המלחמה הבינו גם ברשויות התכנון את החשיבות של בניית ממ"דים, והחליטו על הקלות ברישוי בשני מסלולים עיקריים - מסלול פטור להיתר לבעלי בתי מגורים צמודי קרקע עד 2 קומות שאינם צריכים לבקש היתר אלא רק את אישור המשרד להתגוננות אזרחית לתוכנית, ומסלול שיועד לבתים משותפים מרובי קמות במסגרת תוכנית מתאר ארצית (תמ"א 40/א/1/1) שאיפשרה הקלות משמעותיות. הבניין ברחוב שפטל הצליח להשיג הסכמה כללית של כל דיירי הבניין וכך הגיש בקשה במסלול המהיר לרישוי.
עו"ד ברגר: "לעבוד במהירות מחייב את שני הצדדים. אצלנו אין 'שגר ושכח', אנחנו לא מגישים ואז מחכים בסבלנות שיבדקו, שיקראו לנו, אלא לא מפסיקים ליזום, לדרוש התקדמות, ולא לוותר. נדרשת בקיאות רבה כדי לדעת לעמוד על זכויות הבנייה".
מעיריית ראשון לציון נמסר כי היא רואה חשיבות גדולה במתן פתרונות מיגון לתושביה, ולכן עם פרוץ מלחמת "חרבות ברזל" הנחה ראש העירייה, רז קינסטליך, להקצות באופן מיידי משאבים לטובת סיוע לתושבים שנמצאים בהליכי רישוי בנייה ומעוניינים להוסיף בביתם ממ"ד. העירייה הקצתה לשם כך כוח אדם ייעודי במחלקת רישוי בנייה אשר זמין למתן מענה, התייעצויות ואף נותן קדימות באישור ובמתן היתרי בנייה. "אנחנו שמחים על התגובות החיוביות מהתושבים" מסרו בעירייה.
