קבוצת YUKA PARK (יוקה פארק) חנכה בימים האחרונים את הפרויקט השלישי שלה בראשון לציון. המבנה החדש נבנה בצורה מיוחדת, בעיצוב זהה לבניין אחר שכבר קיים בניו יורק. והמחירים? קפצו.
החברה, שעוסקת בייזום ושיווק של מתחמי תעשייה רב שימושיים, חנכה את המרכז החדש ברחוב הכשרת היישוב. כל השטחים בפרויקט נמכרו למשתמשים ולמשקיעים מתחום התעשייה הקלה. החברה מדווחת על עלייה של 55% במחירי השטחים מתחילת השיווק ועד לסופו:
בתחילת השיווק , נמכרו השטחים לפי כ9,500 ש"ח למ"ר ואילו יחידות אחרונות שווקו תמורת כ-15,000 ש"ח למ"ר, עליה של כ 55% אחוזים במחיר.
המתחם החדש הינו מתחם תעסוקתי רב שימושי בתכנון חדשני המשלב שטחי מסחר, תעשייה, מלאכה, אחסנה ולופטים רב שימושיים. הפרויקט כולל כ-21,000 מ"ר רבוע בנוי בשש קומות ושטחו הכולל כ-7 דונם, על רחוב הכשרת היישוב, סמוך לתחנת הרכבת ולבית ידיעות אחרונות באזור התעשייה המערבי של ראשון לציון.
הפרויקט תוכנן ועוצב בהשראת בניין זהה שנבנה בשנת 31 של המאה הקודמת, הממוקם ברובע ברוקלין שבניו יורק. אחת ממטרות תכנון הפרויקט היא לייצר בנין מאוורר כשבמקום מסדרונות תוכננו מרפסות צמודות ומקורות לטובת דייר המקום ובכך לייצר אוירה חברתית נעימה עבור בעלי העסקים במתחם הרואים אחד את השני כמעט כל הזמן בזכות התכנון הייחודי.
קראו גם:
מתחמי תעשייה רב שימושיים הופכים להיות פופולאריים בשנים האחרונות ומהווים תחליף עכשווי עבור בעלי עסקים קטנים ובינוניים בתחומים שונים להאנגרים והמחסנים הישנים שלאורך שנים אכלסו מתחמי תעסוקה.
חוה מיכאלי, מנכ"לית קבוצת YUKA PARK יזמית הפרויקט: "פרויקטים לתעשייה בשימושים מעורבים הם העתיד של העסקים הקטנים והבינוניים ויהפכו לעוד יותר מבוקשים בשנים הקרובות. עליית המחיר של השטחים בפרויקט היא הוכחה לאטרקטיביות ולביקושים הגבוהים של מוצרים אלה בשוק. המתחמים הרב שימושיים בנויים באופן ורסטילי ומודולרי, הם יודעים להתאים את עצמם למגוון רחב מאוד של עסקים שנמצאים גם הם בצמיחה והתפתחות ולהוות בית למגוון רחב של עסקים במתחם אחד".
קבוצת יוקה פארק בבעלות משה אביטן ויואב שחר ובניהולה של המנכ"לית חוה מיכאלי, הינה חברה יזמית נדל"נית. נכון להיום, החברה מובילה 12 פרויקטים מבאר שבע עד עפולה, בהיקף שווי כספי כולל של כ-4 מיליארד ש"ח ובשטח בנייה של למעלה מ 600 אלף מ"ר.
