חברת ICR זכתה במכרז ענק לבניית כ-900 דירות ברחוב רוטשילד במרכז ראשון לציון. מדובר בתוכנית פינוי בינוי שתכלול הריסת 276 דירות ישנות ושטחי מסחר. מה יבנו במקומן? חלק מהתוכנית כולל ארבעה מגדלים של 35-39 קומות.
פינוי בינוי ענק ברחוב רוטשילד בראשון לציון
חברת ICR בהובלת המנכ"לית, דלית רביב, זכתה במכרז על-פיו תבנה החברה במתחם רוטשילד שבמרכז ראשון לציון כ-900 יח"ד חדשות, במתווה של פינוי בינוי, וכ-25 אלף מ"ר שטחים לתעסוקה ומסחר וכן שטחי ציבור. החברה גברה במכרז על חברות מובילות בהן אקרו נדל"ן וצמח המרמן בשיתוף Ewave Nadlan.
קראו גם:
מדובר במגרש בשטח של כ-24 דונם הכולל כיום 276 יח"ד ב-37 בניינים ישנים בני 3-6 קומות במתחם הרחובות תומר מדרום, השקד ממערב, השקמה ממזרח, רוטשילד מצפון.
על פי התוכנית של ICR, יפונו 276 הדירות הישנות ושטחי המסחר ובמקומן ייבנו כ-900 יח"ד חדשות על פני 4 מגדלים בגובה של 35-39 קומות, לצד בניינים מרקמיים בגובה 6-10 קומות, כ-25 אלף שטחי מסחר ותעסוקה, וכן ייבנו שטחי ציבור. המתחם ממוקם בלב ליבה של העיר ראשון לציון, בקרבת מתחם המטרו ומערכת תחבורה להסעת המונים.
הפרויקט שהוצג לדיירים תוכנן על ידי משרד אדריכלים דרמן ורבקל. תכנון האדריכלי של המבנים העתידיים יתבצע בשיתוף משרד משה צור אדריכלים. עורך הדין מטעם הדיירים הוא עו"ד מאיר דויטש ממשרד רייסמן, דויטש ושות'.
חברת ICR היא חברת נדל"ן יזמית בבעלות משותפת של ישראל קנדה (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) וORC LAND- (רז עודד). לאחרונה נכנסה כלל ביטוח ופיננסים כשותפה בחברה, עם השקעה של כ-260 מיליון ש”ח, בעסקה המשקפת שווי של כ-1.72 מיליארד ש”ח לאחר ההזרמה.
ICR מתמקדת ביזום פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, הכוללים פרויקטים רחבי היקף לכלל הקהלים לצד פרויקטי יוקרה ובוטיק. החברה פועלת במגוון אזורים בהם תל אביב-יפו, גבעתיים, רמת השרון, הרצליה, חיפה, נתניה, בת ים, ירושלים ואשדוד, ומחזיקה במלאי קרקעות גדול וזמין לייזום.
בנוסף, החברה מובילה את תחום ההתחדשות העירונית בערים מרכזיות, עם כ-50 פרויקטים בתכנון הכוללים כ-15,000 יחידות דיור, מתוכן כ-12,000 יח”ד בפרויקטי התחדשות עירונית. כיום נמצאת החברה בתנופת בנייה עם 7 פרויקטים בביצוע ו-7 נוספים בשיווק, הכוללים כ-2,500 יח”ד.
