העיר ראשון לציון מדורגת במקום הרביעי בישראל בבנייה לגובה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. יחד עם זאת, בחישוב שנתי מדובר בירידה.
בעיר החלו להיבנות בתקופה זו 451 דירות חדשות בבניינים בני 16 קומות ומעלה, וזאת לעומת 1,204 דירות שהחלו להיבנות בשנת 2020 כולה ולעומת 324 דירות שנבנו בכל 2019.
קראו גם:
בפילוח לפי קומות, החלו להיבנות בראשל"צ 370 דירות בבניינים בני 16-20 קומות ועוד 81 דירות בבניינים בני 21 קומות ומעלה.
לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל אחים דוניץ, הבונה בראשון לציון את פרויקט "דוניץ בקריית האמנים" הכולל 14 מגדלים של 30 קומות ואף למעלה מזה בכ-1,400 דירות, "הירידה בבניית מגדלים בראשל"צ היא זמנית בלבד. ג
"ם במתחם ה-1,000 מתחילה בימים אלו בניה של מגדלים, כך שנראה את השפעתם בנתונים של שנת 2022, זאת לצד פרויקטים נוספים של מגדלים שייבנו הן במסגרת פינוי בינוי והן בבניה חדשה".
הירידה בבניית מגדלים בראשל"צ ב-2021 לעומת 2020 תואמת למגמה הארצית שהראתה צניחה בבנייה מסוג זה ב-2021. אדריכל יואב אומן, בעלים ושותף במשרד טיטו אומן אדריכלים, מעריך כי בנייה של בניינים נמוכים במסגרת התחדשות עירונית, מחיר למשתכן או מחיר מופחת היא זו שגרמה לירידה הארצית בבניית מגדלים, אבל בשנים הקרובות הוא מעריך כי המגמה תתהפך לחלוטין לאור מצוקת הקרקעות הפנויות בארץ, ועל רקע מדיניות מינהל התכנון להגדיל צפיפות.
שיאנית הבנייה לגובה בישראל היא אשקלון עם 1,249 התחלות בנייה במגדלים בינואר-ספטמבר 2021, אחריה תל אביב עם 641 דירות במגדלים, באר יעקב עם 508, ראשון לציון כאמור, בת ים עם 406 ונהריה עם 310 דירות שהחלו להיבנות בבניינים בני 16 קומות ומעלה.
ברמה ארצית נרשמה צניחה בבניית מגדלים בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021. בתקופה זו החלו להיבנות ברחבי הארץ 6,106 דירות חדשות במגדלים – 3,500 דירות בבניינים בני 16-20 קומות ו-2,606 דירות בבניינים בני 21 קומות ויותר. זאת, לעומת 11,124 התחלות בנייה לדירות במגדלים בשנת 2020 כולה.
רק 16% מהדירות שהחלו להיבנות ב-2021 היו במגדלים בני 16 קומות ומעלה, לעומת שיעור של 22% בשנת 2020 ולעומת שיעור ממוצע של 13%-14% בשנה בכל העשור האחרון.
