משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל הודיע רשמית כי ביום רביעי, ה-25.12.24 (כ"ד בכסלו תשפ"ה) תיפתח ההרשמה להגרלה התשיעית של דירה בהנחה. כ-4,000 דירות ברחבי הארץ יכללו בהגרלה, כולל בראשון לציון.
הגרלת דירה בהנחה - גם בראשון לציון
ההגרלה תכלול 15 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם ככל הנראה יכללו דירות בשכונות החדשות של ראשון לציון: נרקיסים ורקפות, כמו גם בנחלת יהודה ובמתחם האלף החדש. הרשימה תכלול גם דירות בבאר יעקב ונס ציונה השכנות, וערים מרוחקות יותר ביניהן: אופקים, באר שבע, חיפה, יהוד מונסון, ירושלים, נוף הגליל, נצרת ועוד. מספר הדירות המדויק ורשימת הערים המלאה תפורסם עם פתיחת ההרשמה להגרלה.
זכאים להירשם להגרלה הינם חסרי דירה בעלי אישור זכאות בתוקף, וכפי שהיה בהגרלות קודמות, באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו. אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה במהלך ימי ההרשמה.
קראו גם:
מה גובה ההנחה?
לפי התקנות הרשמיות, גובה ההנחה בהגרלה הנוכחית עומד על 20% ממחיר הדירה או 300 אלף שקל, הנמוך מביניהם. ישנם גם מענקים אשר מגיעים ל-40,000 שקלים על פי תנאי הקבלה. בהגרלה הקרובה תכנס לתוקף החלטת מועצת מקרקעי ישראל בראשות שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ותינתן עדיפות של 20% למשרתי מילואים פעילים.
מי יכול להשתתף בהגרת "דירה בהנחה"?
תוכניות "דירה בהנחה" מיועדות לחסרי דירה, אך גם למשפרי דיור.
חסרי דירה: בעת חתימת החוזה לדירת דירה בהנחה עליכם להיות עדיין במעמד של חסרי דירה. כלומר: אין ולא היו בבעלותכם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) ב-3 השנים האחרונות. לא שכרתם דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) ב-3 השנים האחרונות. אינכם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי. אין לכם זכויות בדירה בשלבי בנייה. אין לכם זכויות בחלק שעולה על שליש, במצטבר, בקרקע המיועדת למגורים או בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור. אין לכם זכויות בדירה באמצעות קבוצת רכישה או קבוצת רוכשים.
משפרי דיור: כאלה שבבעלותם יותר משליש בדירת מגורים יחידה, או שהיה בבעלותם יותר משליש בדירת מגורים יחידה, ב-3 השנים שקדמו לרכישת הדירה בתוכנית. בני זוג ייחשבו משפרי דיור, גם אם בבעלות רק אחד מהם דירת מגורים יחידה או יותר משליש בדירת מגורים יחידה ב-3 השנים שקדמו לרכישת הדירה בתוכנית. משפר דיור נדרש למכור את הנכס שבעלותו לא יאוחר מ-12 חודשים לאחר אכלוס הדירה שרכש במסגרת תכניות דירה בהנחה, ולא יוכל לרכוש דירה נוספת בטרם מכירת הדירה.
הטבה לבני מקום: אם אתם רוצים לרכוש דירה במקום שבו אתם מתגוררים בשנים האחרונות, תינתן לכם עדיפות ברכישת דירה באותם המקומות. "בן מקום" הוא מי שמתגורר ב-3 השנים האחרונות או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות, בתחום שיפוטה של הרשות שבה ייבנה הפרויקט.
לקריטריונים המלאים לזכאות ולפרטים נוספים לחצו כאן
איך נרשמים להגרלת דירה בהנחה?
האפשרות להנפיק אישורי זכאות פתוחה כעת ותיסגר ביום חמישי ה-9.1.25, ט' בטבת תשפ"ה, לאחר מכן לא יהיה ניתן להנפיק אישורים עד לסגירת ההרשמה להגרלה ביום שלישי, ה-21.1.25, כ"א טבת תשפ"ה.
תהליך הנפקת אישור הזכאות מתבצע בסניפים הדיגיטליים של חברות ההרשמה: מילגם, אלונים ומעוף.
עלות הנפקת אישור הזכאות לתוכניות של "דירה בהנחה" - 200 שקלים, הליך ההנפקה אורך עד 10 ימים (למעט מקרים מיוחדים), האישור תקף לשנה, עלות הארכת תוקף 50 שקלים.
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "במסגרת ההגרלה הקרובה למעלה מ-4,000 משפחות וצעירים יזכו להנחה משמעותית שתאפשר להם להקים את ביתם. בהגרלה הצפויה, בדומה להגרלות האחרונות, ניתן עדיפות של 20% מהדירות לחיילי המילואים. ואנחנו עם הפנים קדימה להגרלות הבאות בשנת 2025".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "הגרלות דירה בהנחה מניבות יתרונות רבים, מצד אחד, אלפי משפחות וצעירים זוכים להנחה משמעותית שתאפשר להם לממש את חלומם ולרכוש בית בבעלותם בישראל, ומצד שני הגרלות דירה בהנחה מהוות עבור היזמים וחברות הקבלן הבטחת רכישה לאלפי דירות ומניעות את המשק כולו".
מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "ההיענות הציבורית הנרחבת לתוכניות הדיור השונות ממשיכה להוכיח את נחיצותן עבור אזרחי ישראל. גם בימים אלו, אנו פועלים לשווק קרקעות לעשרות אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ, אשר יוקצו לתוכניות הדיור השונות ויוגרלו בעתיד הלא רחוק".
