בעלת דירת הגן סבלה מנזילות. השכן מלמעלה טען שזו לא בעיה שלו. איך נגמר סכסוך השכנים הזה? אחרי הרבה זמן - בהרבה כסף.
בעלת דירת גן, בקומת קרקע בבניין מגורים בשכונת נווה חוף, סבלה מנזקים מתמשכים כתוצאה מחדירת מים בדירתה. לטענתה, מקור הנזילות היא דירת השכן בקומה מעליה, וכן כתוצאה מליקויי בנייה שבוצעו על ידי חברות הבנייה המעורבות במיזם המגורים.
לטענתה, הנזקים שנגרמו לדירתה כללו פגיעות במערכת החשמל, ריהוט ותשתיות הדירה, לצד נזקים אסתטיים ובריאותיים, כגון עובש וטחב. לדבריה, למרות פניות חוזרות לשכן ולחברות הקבלן, נמנעו אלה מלתקן את הליקויים, דבר שהוביל אותה להגשת תביעה גדולה בסך 417,246 שקל לבית המשפט.
מנגד, טען השכן למעלה שאין קשר ישיר בין ליקויי האינסטלציה שבדירתו לבין הנזקים שנגרמו לדירת התובעת. עוד טען כי חלק מהנזקים נגרמו עקב תחזוקה לקויה של דירת הגן.
קראו גם:
כך זה נמשך חמש שנים, אבל לכל דבר יש סוף. בימים האחרונים הצליח שופט בית משפט השלום בתל אביב, השופט אבנר יפרח, להביא סוף סוף לסיומו של התיק. באמצעות גישור ודיבור לליבה של התובעת. למרות שבתחילת ההליך גילתה כעס רב על הנתבעים, היא שיתפה פעולה עם המלצות השופט, והחליטה לשים בצד את תחושותיה האישיות לטובת סיום הסכסוך.
לפיכך, בית המשפט פסק כי השכן למעלה ישלם לתובעת סכום כולל של 45,154 שקל, אשר יחולק ל-12 תשלומים שווים. בנוסף, ישלם לתובעת סך של 10,000 שקל בגין עוגמת נפש. בנוסף, חייב השופט את השכנים לפתוח את דלתותיהם לאנשי מקצוע לשם תיקון מקורות הנזילות באופן מיידי.
בהחלטתו קבע השופט כי "הראיות שהובאו על ידי התובעת, לרבות חוות דעת המומחים והמסמכים שצורפו, מוכיחות בצורה מובהקת את אחריותו של הנתבע לנזקי הרטיבות". בית המשפט דחה את טענות ההגנה של הנתבע, וקבע כי האחריות לתיקון הנזק חלה עליו: "מדובר במקרה שבו יש לאזן בין זכויותיהם של שכנים ולבחון את אחריותם המשותפת על פי הדין".
